前四月东莞卖地金额超百亿，高达111.9亿元摘得湾区9市探花。而5月东莞又有5宗宅地蓄势待发，6月2宗宅地也按捺不住纷纷进行挂牌。
近日，东莞公共资源交易中心挂牌一宗中堂宅地，位于佳兆业时代·芳华项目旁，占地面积41837.19平，计容建面104592平，起拍价达8.15亿，起拍楼面价7800元/平。
限价13530元/平！中堂4.1万平宅地超8亿挂牌！
2020-05-09
挂牌公告截图
地块靠近广州新塘
地块位于中堂豆鼓洲，占地面积41837.19平，容积率2.5，与此同时，地块距广州新塘约1.2公里。
地块位置图
值得一提的是，地块位于莞穗路江南大桥旁，可速通达广州与东莞城区，交通较为便利。
此外，该地块靠近中堂中心区，周边3公里范围内有中天城市广场、东港城商业中心中、中堂车站等配套设施。
根据规划，地块所处的豆鼓洲将规划为以居住功能为主的滨江新城。另外，地块旁还有两宗宅地将在年内进行拍卖，面积分别为：14089.53平、27572.49平。
封顶楼面价13530元/平
本宗地采用“ 限价+终次报价”的方式确定竞得人，无配建要求，竞买保证金为2.5亿元。
地块起拍总价8.15亿元，起始楼面价为7800元/平，封顶总价14.1亿元，封顶楼面价13530元/平。
旧改扎堆，品牌房企抢滩
曾经默默无闻的中堂，吸引佳兆业、时代等多个品牌房企抢滩进驻。
而中堂最近一次拍地要回溯到2019年5月，中堂接连出让2宗宅地，分别被佳兆业和时代拿下，佳兆业与时代分别竞得“姐妹”地块，已采用联合开发模式，项目名为佳兆业时代·芳华。
不仅如此，中堂旧改扎堆，4月一口气推出3宗旧改，即与正在挂牌地块仅一江之隔。
中堂3宗招标地块均位于江南社区，G107国道旁，与广州新塘仅一河之隔。总占地面积约为79.7万平（即1196.2亩）。
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