近日，东莞市农村(社区)集体资产管理网发布了一则中标公告，确认东莞市佳驹实业有限公司为东莞市万江街道严屋社区文津城市更新项目的前期服务商。
下面，就让我们根据此前发布的《东莞市万江街道严屋文津更新单元前期服务商招引方案》具体地来了解一下~
@万江居民！万江迎来290.78亩更新改造！首付35万置业城区！
2020-04-28
项目概况
严屋文津更新单元位于万江街道新城大道与环城路交汇处，改造范围内以旧厂为主，拟更新单元范围约19.39公顷（约290.78亩），三旧改造拆除范围总占地面积约为103704.87平方米 (实际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准）。
在地理区位上，严屋社区文津更新单元位于东莞副中心（万江)，是东莞中心城区山水休闲特色发展轴上的重要节点，也是万江新城文化商业组团的重要组成部分。
在交通区位上，更新单元南近汾溪河，北邻新城大道，西接环城西路，东到新城西路，对外交通便捷。
在功能区位上，更新单元位于万江九大功能组团之一的新城文化商业组团，是集行政办公、文体休闲、电子商务、住宅区于一体的新中心区的重要组成部分。
单元同时属于万龙片区控规商贸流通组团的一部分，片区功能发展次轴线沿线。
更新单元范围
以原控规市政道路为边界划定，单元周边新城大道、环城路、新城西路、新城三路等均为现状道路，仅需通过城市更新拓宽局部人行道及道路边角，因此单元以四周道路中心线为界。
结合权属范围局部修正：结合单元内权属情况，修正西北部局部边界。
更新单元四至范围：北至新城大道，南至新城三路，东至规划新城西路（即现状汾溪路），西至环城路，总用地面积约19.39公顷（290.78亩）。
用地现状
单元内以建设用地为主，主要包括工业用地及三类居住用地。其中工业用地9.41公顷，占建设用地50.9%，三类居住用地2.51公顷，占建设用地13.5%。非建设用地0.92公顷，主要现状河涌及农林地。
单元内配套主要为村级活动中心、篮球场、广场等，其余配套主要通过周边地区解决。
拆除范围内已完成地籍调查。已完成调查部分按照土地性质划分，国有土地面积4.2公顷，集体土地面积6.17公顷。已完成调查部分按有无合法用地手续划分，有合法用地面积4.2公顷，无合法用地手续面积6.17公顷。
置业城区好盘推荐
点击咨询更多优惠
优惠
点击咨询更多优惠
优惠