好消息，东莞又有一批更新改造规划出炉了！涉及桥头、厚街、企石、寮步、南城、樟木头、万江、茶山8个镇街，这几个镇街的小伙伴，快来看看吧！
近日，东莞桥头镇的桥头、岭头、迳联、李屋、屋厦等5个村（社区）6个城市更新项目将开展前期服务商签约，将对6个地块共140.5万平方米（2108亩）进行城市更新。
桥头社区莲湖片区城市更新项目
项目位于桥头镇中心区东侧，东接东太湖产业园，北接莲湖路，向南接番莞高速（在建），未来发展前景广阔。莲湖片区地块单元面积约为21万㎡（约315亩），以发展规模化的居住和生态旅游为主要职能，打造镇域中心居住社区和生态旅游区。
迳联社区城市更新项目
迳联社区有3个更新单元，占地面积为91.8公顷（1397亩），城市更新将与文化旅游相结合，充分发挥迳联社区古村落和4座山的人文资源，本次实施的更新单元占地面积为29.6公顷（444亩），东至宏达中路，南至莲湖路，西至力山纸业，北至俊强燃气。
李屋城市更新项目
李屋村城市更新单元占地面积为12公顷（180亩），东至长青路，南至文明路，西至规划道路，北至桥龙路。通过对李屋村的更新改造，提升桥头镇的城市品质，改善城市交通，引导美丽城镇建设。
桥头社区杨公朗城市更新项目
项目位于桥头镇中心，地理位置优越，是中心城区的中心。南接桥光大道，东接工业路，北接文明路，交通路网四通八达。杨公朗村处于镇内商业中心，改造意向以发展规模化的居住和商业为主要职能，拟打造成为镇内商办标杆。
岭头社区城市更新项目
更新单元位于桥头镇中心组团，以居住商业服务为主导功能，确定单元更新方向为居住类。更新片区730亩，分两个更新单元实施，本次实施的是更新单元一，占地面积465亩，东至中兴路，南至丰兴路，西至规划道路，北至桥光大道。
东太湖连片工改工项目
东太湖片区属典型的镇（街）村（社区）工业园集中区域，片区面积约10.06平方公里，位于桥头镇东部，北临东江，与惠州博罗县接壤，西侧与南侧以石马河为界，东侧与惠州潼湖生态智慧区接壤。番莞高速从片区东南侧经过，出入口设置于与东园路交汇处。东江、石马河、大东州河三大水系环绕，水田鱼塘交错，构成了东太湖优越的生态资源。首期更新单元范围东至东太湖排渠，南至桥东路南四街，西至省道S120，北至桥东路南五街（东园路），面积约为225亩。
近日，东莞厚街镇召开“拓空间”暨国土空间总体规划编制工作动员大会，并围绕2个项目开展“拓空间”试点工作，划定18个集中连片改造区域。
石鼓赤岭陈屋片区
该片区位于广深高速石鼓出入口区域，是我市“拓空间”试点工作内容之一，将建设成10平方公里的广深科创走廊创新片区。
城际轨道厚街站TOD项目
项目将以现代会展业发展为方向，配套发展生产性服务业和智能装备等高新技术产业，打造 “轨道+物业”及“轨道+会展”的TOD枢纽商业综合体和现代服务产业集聚区。
18个集中连片改造区域
近日，东莞市公共资源交易网公布了企石镇新南村天子岭片区、企石村滨江、铁炉坑村围门头片区更新单元项目公开招标公告。
新南村天子岭片区综合类更新单元
该项目具体改造范围南至宝石路，北至西经一路（规划）、东至霞朗路、西至东莞引河，该地块属于《企石城市更新专项规划2018-2022》中的编号为JC-01的更新单元，规划的面积约25.53公顷（具体的更新单元划定范围、面积等要素要以最终的单元划定方案批复为准）。
企石村滨江居住类更新单元
更新方案位于更新单元边界，东至江滨路，南至东引河西路，西至金椅豪园用地界线，北至东江滨江南路绿化带，该地块属于《企石城市更新专项规划2018-2022》中的编号为JC-14的更新单元，规划的面积约17.84公顷（具体的更新单元划定范围、面积等要素要以最终的单元划定方案批复为准）。
铁炉坑村围门头片区商办类更新单元项目
该更新单元具体改造范围西至彭城路，北至振华一横街，该地块属于《企石城市更新专项规划2018-2022》中的编号为JC-17的更新单元，规划的面积约10.98公顷（具体的更新单元划定范围、面积等要素要以最终的单元划定方案批复为准）。
近日，东莞寮步镇药勒、浮竹山、小坑村及塘唇村等地块更新规划出炉。
药勒、浮竹山、小坑村松山湖大道旁地块
位于寮步镇药勒、浮竹山、小坑村松山湖大道旁边的地块，总占地面积48727.94㎡，总计容建面积171925㎡，由五部分组成，其中三块商办类项目用地占地面积分别为14249.01㎡、16583.39㎡、13884.38㎡，两块地下空间占地面积分别为1598.63㎡、2412.53㎡。根据规划，该项目未来将配建设1条跨河步行连廊、2条路、2个公共绿地。
塘唇村香市路边地块
位于寮步塘唇村香市路边的地块，其用地性质为城镇住宅用地、商服用地（二类居住用地），用地面积为57765.78㎡。剔除无偿配建建面16464㎡安居房后，预计可售楼面地价为16269元/㎡。
日前，南城蛤地社区牛牯岭背土地前期服务商招引项目【招标编号：FEGD-ZT19862】公开招引前期服务商。经评标委员会评审，同时于2019年11月20日通过东莞市南城街道蛤地股份经济联合社股东代表大会的民主表决，确认“广东衡泰华科产业孵化有限公司”为南城蛤地社区牛牯岭背土地前期服务商招引项目的前期服务商。
近日，东莞市樟木头镇百果洞社区老围片区城市更新改造项目（编号：DGZMTBGD-02）公开招引前期服务商，经资格审查委员会对报名企业的资格进行了审查，确认东莞市天颂实业有限公司为东莞市樟木头镇百果洞社区老围片区城市更新项目的前期服务商。
万江街道拔蛟窝社区蚬涌社区
东莞市万江街道拔蛟窝社区蚬涌社区东方建材城商办类更新单元改造项目位于东莞市万江中心区，分三个块土地。
地块一：北临莞穗路（107国道），东至东一路和龙景路，南靠蚬涌更新地块，西至汾溪路，面积约193亩；
地块二：是北临东方建材城，东至龙景路，南靠新城大道，西至汾溪路，面积约95亩；
地块三：北临新城大道，东至新城中路，南靠新城二路（规划路），西至政府储备用地，面积约46亩。拟更新单元范围合计总面积约334亩（约22.3万平方米）。实际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准。
万江街道莫屋社区
东莞市万江街道莫屋社区综合类城市更新单元经过前期公开招引前期服务商，按集体经济民主决策规定召开股东代表大会集体表决，确认东莞市光诚新溢股权有限公司为东莞市万江街道莫屋社区综合类城市更新单元的前期服务商。
东莞市万江街道莫屋社区综合类城市更新单元位于东莞市万江街道莫屋社区东江南支流以南、与高埗镇隔河相望，拟更新单元总用地面积约29.41公顷（441.15亩），拟更新范围主要为旧村庄与旧厂房，具体更新单元范围界线均以市政府及相关部门批复的文件为准。
东莞市茶山镇横江坑口村旧工业区商办类更新单元（编号：CSKK-2019001）根据日前公开招引前期服务商，且茶山镇横江坑口股份经济合作社于2019年12月5号召开股东代表会议表决，确认深圳招商房地产有限公司为坑口村旧工业区商办类更新单元前期服务商。
该更新单元位于坑口村旧工业区，东至村舍、南至解元路（鲁能公馆）、西至山坳、北至佳宏家具厂，占地面积约 15.24 万平方米（约 229亩），地上建筑物大部分为旧厂房，现状建筑面积约 14.4 万平方米，具体更新单元范围以市政府及相关部门最终审批的文件为准。
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