价格便宜，环境差了点。投资出租以后应该可以。附近的碧海云天值得看看，环境好，自住没问题。

亲爱的用户 您好，我是新房顾问韦彩鲜，很高兴可以帮助到您。这个楼盘位于沙田镇虎门港企业总部大厦2号楼，旁边两大湿地公园，四大高速、两条主干道、三大通道、四大轨道交通枢纽非常便利。出门500米即是将近20万平方米的天然湖泊，可以休闲、垂钓、晨跑。小区占地面积50374平方米，建筑面积168281平方米， 目前在售户型84-98-101-120平方米的三房跟四房。如果您想了解更多楼盘信息，欢迎点击我的头像咨询，祝您生活愉快

大家好！我是德祐彭正，对东莞在售的新房都有了解，此楼盘还有货量不多，旁边还有其他项目，户型非常好、单价不贵，如有需要了解更多信息可点头像咨询，免佣代理，看房可安排车接送服务，希望能帮到您。 带您分析了解下： 滨海湾新区沙田镇—海上明悦（滨海湾新区经济辐射区，集卓越、金地、世茂三大品牌开发商优势，项目总占地面积约5万㎡，总建筑面积约16.8万㎡，项目综合容积率约2.5，整体绿化率约35%，共1274户） 1.楼栋介绍：项目分两种楼栋，小高层 / 高楼层：小高层分为：1梯2户，（户户都可以私享入户）高楼层分为：2梯5户（使用率达90%） 2.在售户型：84㎡：三房两厅一卫 / 98㎡/101㎡：三房两厅两卫 / 120㎡：四房两厅两卫 3.两主干道 ：港口大道直达东莞主城区；直达威远岛；四轨道：穗深城轨，5站到广州，6站直达深圳宝安机场；广深高铁，中虎龙城轨，地铁R2线；四高速：约一公里（直线距离）广深沿江高速沙田出口；番莞高速一步直达南沙；莞佛高速；京港澳高速；三通道 / 南沙大桥；虎门大桥；狮子洋过江通道；直通广州南沙，珠海。

大家好！我是链家新房顾问陈颖俊，带您分析了解下： 滨海湾新区沙田镇—海上明悦（滨海湾新区经济辐射区，集卓越、金地、世茂三大品牌开发商优势，项目总占地面积约5万㎡，总建筑面积约16.8万㎡，项目综合容积率约2.5，整体绿化率约35%，共1274户） 1.楼栋介绍：项目分两种楼栋，小高层 / 高楼层：小高层分为：1梯2户，（户户都可以私享入户）高楼层分为：2梯5户（使用率达90%） 2.在售户型：84㎡：三房两厅一卫 / 98㎡/101㎡：三房两厅两卫 / 120㎡：四房两厅两卫 3.两主干道 ：港口大道直达东莞主城区；直达威远岛；四轨道：穗深城轨，5站到广州，6站直达深圳宝安机场；广深高铁，中虎龙城轨，地铁R2线；四高速：约一公里（直线距离）广深沿江高速沙田出口；番莞高速一步直达南沙；莞佛高速；京港澳高速；三通道 / 南沙大桥；虎门大桥；狮子洋过江通道；直通广州南沙，珠海。

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