随着东莞的强心战略，中心城区的地位得到提升。今年东城有多个旧改项目已完成更新单元批前或批后公示，东城将迎来一个旧改爆发年。
3450亩！东城又有20宗旧改浮出水面！
2020-06-10
东城存量旧改共20个，项目总面积230万平，占城区片区旧改项目24.8%，处于城区片区的较高位水平；存量项目中新项目5个，旧项目15个。
此外，东城曾划分3个巨无霸更新改造单元项目，分别是：黄旗南2号单元，总面积173.7万平；牛山兴华工业园改造单元，总面积53万平；牛山东阳摩托车及百盛威家具厂改造单元，总面积35.3万平。
牛山兴华工业园旧改效果图
华润操刀“莞版大冲旧改-火炼树”
早在2018年，华润便与东城一口气签下8大旧改。
其中，进度最快当属火炼树项目，并在2018年12月29日，举行项目办公室举行揭牌仪式，意味着项目从规划到开始落地迈出实质性一步。
该项目地处东莞大道与鸿福路交汇处，周边高楼林立，人流量十分旺盛。
项目占地面积约28万平，现状为旧村，建面45.6万平。
将改造成为集商业办公、居住、教育为一体大型城市综合体项目，同时还会导入以华润产业基金为核心的新金融产业体系，成为东莞金融创新示范区。
东城火炼树旧改效果图
海德再夺东城旧改，面积为4.5个海德琥珀臺
继海德琥珀臺后，海德再次夺下东城一旧改项目。
项目位于主山社区大塘头，占地面积21.1万平，现状大部分为旧村，少量为旧厂。
项目旧改红线图
据悉，早在中标该项目前，海德团队便开展了大量前期工作，包括前期研究分析、土地权属调查、改造范围核查、村民意见征询等，为探讨项目的可行性奠定科学的基础。
东莞旧改流程
期间，海德还积极到大塘村宣传城市更新政策，与村干部、村民交流，不断释除村民对城市更新的疑虑，逐渐获得村民的理解与支持。该改造将为以居住功能为主。
大塘村旧改效果图
村民改造意愿强烈，星河布局樟村旧改
星河进军城区旧改，一举拿下24万平巨无霸旧改。并且，据村民粉丝介绍大部分村民都同意改造。
更新单元区位: 位于东城西北部，西侧毗邻万江街道，南侧毗邻莞城街道，更新单元紧临东江大道和东城中路。
项目更新单元面积24.6万平，现状用地以旧村为主。
项目旧改红线图
现状总建面35.3万平，规划总建面63.万平（其中住宅52.5万平，商业5.4万平），MO新型产业用地5万平。
配套设施：需建设占地面积27450平的九年一贯制学校（30班小学与15班初中）以及370个停车位与800平公交首末站。
项目规划红线
改造后的东城城市建设值得期待！
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资讯转载自东莞房立方《猛！3450亩！东城又有20宗旧改浮出水面！》
本文信息采集于2020年6月10日，因时间、市场、政策都会发生变化，上述信息仅供参考，不构成交易依据和建议。
文中楼盘图片均为效果图，文中面积是建筑面积，文中距离数据来自百度地图测量。文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于物业介绍、开发商介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。