3.4亿收购价！麻涌这个22万㎡“工改居”项目决定这样改

2019-11-04 李萌

11月1日，东莞市农村（社区）集体资产管理网公布了一则结果公示，麻涌镇又公布了一宗“工改居”类城市更新项目前期服务商，更新单元占地约11.67公顷（约合175.05亩），其中规划居住建面约22.35万平方米。

区别于此前大多数旧改项目改造主体的是，这次中标的单位，为原旧厂业主——东莞市奋声电子科技有限公司。

根据公开资料显示，本次公布的更新单元位于大步村，拟更新用途为住宅、教育及相关配套。项目原为东莞市奋声电子科技有限公司旧厂区，东西两侧以河涌为界，南至创业西路，北至麻涌河，占地面积约11.67公顷（约合175.05亩）。

根据麻涌城市更新局公布的方案，该项目所在片区目前以旧厂为主，需要拆除重建10.12公顷，旧厂建面有3.4万㎡，拟规划更新居住面积22.35万㎡。另外，项目还规划有占地1.33万㎡的24班小学一所，还需要打通纵三路，道路占地约6642㎡。

2019年，可谓是东莞“城市更新年”，鸿荣源，华润、万科、碧桂园、时代、鹏瑞、新城控股等一大波房企活跃于旧改市场，各外来房企都希望通过旧改曲线入莞，一场旧改风暴正席卷东莞。

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